От правильности выбора типа фундамента для дома и точности его расчета зависит надежность, комфортность и долговечность дома, скорость и стоимость строительства. 

При выборе фундамента нужно учитывать несколько важнейших факторов: 

  • свойства грунта и глубину его промерзания; 
  • уровень грунтовых вод; 
  • рельеф участка; 
  • вес дома; 
  • необходимость устройства цокольного этажа, подвала, подземного гаража; 
  • возможность применения тяжелой техники. 

Ленточный тип фундамента

Ленточный тип фундамента (замкнутый контур из железобетонной ленты, проложенной под всеми несущими стенами) наиболее часто выбирают для строительства частных домов. Он распределяет нагрузки по своему периметру, что предотвращает неравномерное проседание и перекос здания при горизонтальных и вертикальных (вспучивание при промерзании и усадка при оттаивании) перемещениях грунта. 

Одним из важнейших преимуществ ленточного фундамента является возможность построить дом с цокольным этажом и/или подвалом. 

Ленточный фундамент может быть: 

  • по глубине заложения – мелкозаглубленным и глубоко заглубленным; 
  • по способу устройства – монолитным и сборным. 

Мелкозаглубленный ленточный фундамент требует наименьших затрат (его строительство обходится в 2 – 3 раза дешевле в сравнении с глубоко заглубленным) и небольшого объема трудоемких земляных и бетонных работ. Но он не подходит для строительства на пучинистых грунтах. Из-за низкой несущей способности мелкозаглубленных ленточных фундаментов на них можно смело возводить только легкие строения – деревянные, каркасные, из газобетонных блоков. 

Под глубоко заглубленный фундамент необходимо прорывать траншеи глубиной не меньшей, чем глубина промерзания грунта. Его возведение «влетает в копеечку» (до 25% от общей стоимости объекта!) из-за большого объема дорогостоящих земляных и бетонных работ и большого расхода стройматериалов. Но эти затраты при строительстве капитальных кирпичных или монолитных домов окупаются сторицей: мощный фундамент, опирающийся на непромерзающий грунт, противостоит выталкивающим, сдвигающим и опрокидывающим силам. Благодаря этому, обеспечивается длительная эксплуатация зданий без необходимости внеочередных капитальных ремонтов. 

И мелкозаглубленный, и глубоко заглубленный фундамент может быть монолитным и сборным. Для устройства монолитного фундамента роют траншею требуемой ширины и глубины, после чего делают опалубку, устанавливают армирующий каркас и производят заливку бетоном. Сборный ленточный фундамент делают из готовых железобетонных блоков, которые укладывают в подготовленные траншеи, соблюдая правило вертикальной перевязки швов, и соединяют между собой цементным раствором. 

Основное преимущество сборных ленточных фундаментов – сокращение сроков строительства за счет того, что на них можно сразу возводить стены. Основные недостатки – необходимость при проектировании здания подстраиваться под размеры стандартных бетонных блоков и невозможность строить здания с криволинейными контурами, тогда как монолитный фундамент может иметь любую форму и ширину.

Плитный тип фундамента

Плитный фундамент выбирают, если планируется строительство тяжелого дома на слабом, неравномерно и сильно сжимаемом, глубоко промерзающем грунте, при высоком уровне грунтовых вод. Он может быть плавающим и заглубленным. 

Плавающий фундамент заливается прямо на поверхности грунта или утапливается на незначительную глубину. Монолитная плита перемещается при вертикальных и горизонтальных смещениях грунта вместе с домом, благодаря чему исключается повреждение его несущих конструкций. 

Под заглубленный плитный фундамент роют котлован по всей площади дома, делают каркас из арматуры и заливают его бетоном. Большие затраты на земляные работы, армирование и бетонирование частично окупаются тем, что плита фундамента одновременно является основанием пола.Чтобы в доме всегда было сухо и тепло, плитный фундамент устраивают на дренажной подушке из мелкого щебня и песка, делают надежную гидро- и теплоизоляцию.  


На забивных сваях 

Фундаменты на забивных сваях возводят в затопляемых и болотистых местностях, на слабых и сильно сжимаемых грунтах. Вбитые до упора в плотные слои почвы и связанные ростверком, сваи-стойки не допускают неравномерного проседания. На них можно строить дома из любых материалов. 

Для очень легких домов возможно и применение «висячих» свай, которые выдерживают нагрузки за счет действия сил трения грунта на их боковые поверхности. Чем длиннее такие сваи, тем выше несущая способность фундамента. 

По сравнению с фундаментом столбчатого типа, возводить свайный фундамент гораздо проще и дешевле: нет необходимости в земляных и бетонных работах, расходов на устройство опалубки и армирующего каркаса. 

Основные недостатки забивных свайных фундаментов – необходимость применения тяжелой техники (она не всегда может проехать к месту строительства) и высокий риск повреждения близлежащих домов из-за сильной вибрации во время забивки свай.  

На набивных сваях 

Набивной свайный фундамент делают быстро, без применения тяжелой техники, «без пыли и шума»: в земле бурят скважины, в которые устанавливают трубу-опалубку и армирующий каркас, после чего порциями заливают бетон. После застывания каждой порции бетона трубу поднимают вверх. 

Трубу-опалубку можно и не вынимать из земли, но это увеличит расходы на сооружение фундамента. При строительстве легкого дома на устойчивом грунте можно сэкономить на армировании свай. 

Строительство набивного свайного фундамента не требует высокой квалификации – его вполне можно сделать своими руками. 

На набивных сваях можно строить даже многоэтажные дома из тяжелых материалов. 

Вывод

Плавающие плитные, столбчатые и свайные фундаменты совершенно не подходят для строительства дома, если вам хочется иметь цокольный этаж или подвал. 

Какой бы тип фундамента для дома вы ни выбрали, его проектирование и расчет должен сделать профессионал. 

Экономия на фундаменте может обернуться серьезными неприятностями – от постоянной сырости и холода в доме до его разрушения. 

Полный комплекс услуг по строительству:

Контакты

+7 495 222-84-80

Звонки принимаются только в рабочее время. В не рабочее время Вы можете отправить заявку, через контактную форму на сайте. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Написать нам

Пригласите БЕСПЛАТНО прораба-замерщика и он посчитает Вам смету прямо на объекте за 30 мин!

Выезд замерщика в день обращения. Начало работ на следующий день.

Отзывы наших клиентов

Мы гарантируем качество наших работ и материалов!

Крючков Генадий

Знакомый посоветовал в свое время обратиться в Top Builder. Стояла задача построить дачу с нуля. Пересмотрел кучу строительных компаний, зацепило то, как провел консультацию менеджер компании, все доходчиво объяснил, технологию строительства, объяснил процесс. Далее посчитали смету, ценник вышел весьма приемлимым. В итоге все построили, в ходе стройки не возникло никаких проблем, за что искренни благодарен.

Степанян Эдуард

Всем рекомендую обращаться к этим ребятам. Они настоящие профессионалы своего дела, делают все, абсолютно. Обращался к ним, когда потребовалось строительство гостевого дома. Контакт дал сосед, сделали все под ключ, залили фасад, возвели стены, провели электрику, отопление, вентиляцию, полностью всю отделку, и все по приемлемой цене. Всем настоятельно рекомендую к ним обращаться.