От правильности выбора типа фундамента для дома и точности его расчета зависит надежность, комфортность и долговечность дома, скорость и стоимость строительства.
При выборе фундамента нужно учитывать несколько важнейших факторов:
Ленточный тип фундамента (замкнутый контур из железобетонной ленты, проложенной под всеми несущими стенами) наиболее часто выбирают для строительства частных домов. Он распределяет нагрузки по своему периметру, что предотвращает неравномерное проседание и перекос здания при горизонтальных и вертикальных (вспучивание при промерзании и усадка при оттаивании) перемещениях грунта.
Одним из важнейших преимуществ ленточного фундамента является возможность построить дом с цокольным этажом и/или подвалом.
Ленточный фундамент может быть:
Мелкозаглубленный ленточный фундамент требует наименьших затрат (его строительство обходится в 2 – 3 раза дешевле в сравнении с глубоко заглубленным) и небольшого объема трудоемких земляных и бетонных работ. Но он не подходит для строительства на пучинистых грунтах. Из-за низкой несущей способности мелкозаглубленных ленточных фундаментов на них можно смело возводить только легкие строения – деревянные, каркасные, из газобетонных блоков.
Под глубоко заглубленный фундамент необходимо прорывать траншеи глубиной не меньшей, чем глубина промерзания грунта. Его возведение «влетает в копеечку» (до 25% от общей стоимости объекта!) из-за большого объема дорогостоящих земляных и бетонных работ и большого расхода стройматериалов. Но эти затраты при строительстве капитальных кирпичных или монолитных домов окупаются сторицей: мощный фундамент, опирающийся на непромерзающий грунт, противостоит выталкивающим, сдвигающим и опрокидывающим силам. Благодаря этому, обеспечивается длительная эксплуатация зданий без необходимости внеочередных капитальных ремонтов.
И мелкозаглубленный, и глубоко заглубленный фундамент может быть монолитным и сборным. Для устройства монолитного фундамента роют траншею требуемой ширины и глубины, после чего делают опалубку, устанавливают армирующий каркас и производят заливку бетоном. Сборный ленточный фундамент делают из готовых железобетонных блоков, которые укладывают в подготовленные траншеи, соблюдая правило вертикальной перевязки швов, и соединяют между собой цементным раствором.
Основное преимущество сборных ленточных фундаментов – сокращение сроков строительства за счет того, что на них можно сразу возводить стены. Основные недостатки – необходимость при проектировании здания подстраиваться под размеры стандартных бетонных блоков и невозможность строить здания с криволинейными контурами, тогда как монолитный фундамент может иметь любую форму и ширину.
Плитный фундамент выбирают, если планируется строительство тяжелого дома на слабом, неравномерно и сильно сжимаемом, глубоко промерзающем грунте, при высоком уровне грунтовых вод. Он может быть плавающим и заглубленным.
Плавающий фундамент заливается прямо на поверхности грунта или утапливается на незначительную глубину. Монолитная плита перемещается при вертикальных и горизонтальных смещениях грунта вместе с домом, благодаря чему исключается повреждение его несущих конструкций.
Под заглубленный плитный фундамент роют котлован по всей площади дома, делают каркас из арматуры и заливают его бетоном. Большие затраты на земляные работы, армирование и бетонирование частично окупаются тем, что плита фундамента одновременно является основанием пола.Чтобы в доме всегда было сухо и тепло, плитный фундамент устраивают на дренажной подушке из мелкого щебня и песка, делают надежную гидро- и теплоизоляцию.
Фундаменты на забивных сваях возводят в затопляемых и болотистых местностях, на слабых и сильно сжимаемых грунтах. Вбитые до упора в плотные слои почвы и связанные ростверком, сваи-стойки не допускают неравномерного проседания. На них можно строить дома из любых материалов.
Для очень легких домов возможно и применение «висячих» свай, которые выдерживают нагрузки за счет действия сил трения грунта на их боковые поверхности. Чем длиннее такие сваи, тем выше несущая способность фундамента.
По сравнению с фундаментом столбчатого типа, возводить свайный фундамент гораздо проще и дешевле: нет необходимости в земляных и бетонных работах, расходов на устройство опалубки и армирующего каркаса.
Основные недостатки забивных свайных фундаментов – необходимость применения тяжелой техники (она не всегда может проехать к месту строительства) и высокий риск повреждения близлежащих домов из-за сильной вибрации во время забивки свай.
Набивной свайный фундамент делают быстро, без применения тяжелой техники, «без пыли и шума»: в земле бурят скважины, в которые устанавливают трубу-опалубку и армирующий каркас, после чего порциями заливают бетон. После застывания каждой порции бетона трубу поднимают вверх.
Трубу-опалубку можно и не вынимать из земли, но это увеличит расходы на сооружение фундамента. При строительстве легкого дома на устойчивом грунте можно сэкономить на армировании свай.
Строительство набивного свайного фундамента не требует высокой квалификации – его вполне можно сделать своими руками.
На набивных сваях можно строить даже многоэтажные дома из тяжелых материалов.
Плавающие плитные, столбчатые и свайные фундаменты совершенно не подходят для строительства дома, если вам хочется иметь цокольный этаж или подвал.
Какой бы тип фундамента для дома вы ни выбрали, его проектирование и расчет должен сделать профессионал.
Экономия на фундаменте может обернуться серьезными неприятностями – от постоянной сырости и холода в доме до его разрушения.
Звонки принимаются только в рабочее время. В не рабочее время Вы можете отправить заявку, через контактную форму на сайте. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Написать намВыезд замерщика в день обращения. Начало работ на следующий день.
Знакомый посоветовал в свое время обратиться в Top Builder. Стояла задача построить дачу с нуля. Пересмотрел кучу строительных компаний, зацепило то, как провел консультацию менеджер компании, все доходчиво объяснил, технологию строительства, объяснил процесс. Далее посчитали смету, ценник вышел весьма приемлимым. В итоге все построили, в ходе стройки не возникло никаких проблем, за что искренни благодарен.
Всем рекомендую обращаться к этим ребятам. Они настоящие профессионалы своего дела, делают все, абсолютно. Обращался к ним, когда потребовалось строительство гостевого дома. Контакт дал сосед, сделали все под ключ, залили фасад, возвели стены, провели электрику, отопление, вентиляцию, полностью всю отделку, и все по приемлемой цене. Всем настоятельно рекомендую к ним обращаться.
